Практика Санкт-Петербургской Центральной коллегии адвокатов по градостроительному праву выделяется из общего направления по строительным, земельным, обязательственным спорам в силу своей особой важности, поскольку нередко разрешается судьба всего инвестиционно-строительного проекта.
Данная практика имеет пересечение с административно-правовой практикой (гл. 9 КОАП РФ) коллегии в части обжалования постановлений, предписаний надзорных из законодательных органов, и сосредотачивается вокруг споров по вопросам получения, продления, прекращения разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства, разрешения на реконструкцию объекта, по вопросам защиты от постановлений о сносе объекта самовольного строительства, а также по вопросам взаимодействия со СРО.
В настоящий момент опыт адвокатов практики включает в себя представление интересов доверителей по следующим искам:
- Иск по обжалованию предписаний и постановлений Северо-Западного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.
- Иск к Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (ГАСН, Госстройнадзор) о признании уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства.
- Обжалование постановления Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области о привлечении к административной ответственности.
- Иск о признании незаконным отказа Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в продлении срока действия разрешения на строительство.
- Иск к Администрации города по обжалованию действий при проведении процедуры по предоставлению градостроительного плана земельного участка.
- Иск о признании постановлений Правительства Санкт-Петербурга недействующим в части включения земельного участка в границы формируемого земельного участка.
- Иски о признании незаконным решения должностного лица.
- Иск об о признании недействительным Разрешения на строительство.
- Иск о признании действий Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга незаконными.
- Иск о признании недействительным уведомления Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга об отказе в выдаче разрешения на строительство/реконструкции объекта.
- Иск об обжаловании предписании Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга о сносе объекта самовольного капитального строительства.
- Иск к Комитету государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области о признании незаконными решений об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство жилого.
- Иск о признании недействительным решения о прекращении действия разрешения на строительство.
- Иск к СРО об исключения Общества из состава членов СРО в связи с переходом в другую СРО.
- Иск о признании недействующим постановления Правительства Санкт-Петербурга «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории»
- Обжалование постановления о привлечении к административной ответственности по части 1 статьи 9.5 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 1 000 000 рублей.
- Иск о признании недействующим пункта 1 постановления Правительства «Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка.
- Иск к СРО об обязании Ответчика прекратить членство в СРО на основании уведомления о добровольном выходе в связи с переходом в другую СРО, о перечислении денежной суммы компенсационного фонда.
- Иск к СРО о признании незаконными действий СРО по подготовке к проведению плановой проверки Истца, оформленного в виде уведомления о проведении проверки члена СРО.
- Иск к Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство.
- Иск к «Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга» о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на реконструкцию здания автостоянки под строение со строенной автостоянкой.
- Иск о признании незаконным отказа Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в выдаче разрешения на строительство жилого дома.
- Иск к Комитету по инвестициям Санкт-Петербурга о признании незаконным распоряжения «Об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов», отмене указанного распоряжения, обязании обеспечить надлежащее оказание государственной услуги.
- Иск к Правительству Санкт-Петербурга об оспаривании законности постановлений Правительства Санкт-Петербурга «Об утверждении проекта планировки территории», «Об утверждении проекта межевания территории.
- Иском об обязании снести объекта самовольного строительства.
- Иск о признании незаконным отказа Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в выдаче разрешения на строительство жилого дома.
- Иск о признании незаконным отказа Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования в выдаче разрешения на строительство здания на земельном участке.
- Иск о признании незаконным бездействия Федерального казенного учреждения «Дирекция по строительству транспортного обхода города Санкт-Петербург Федерального дорожного агентства» в вопросе выдачи разрешения на строительство.
- Иск о признании права собственности Санкт-Петербурга на здание.
- Иск к Администрации муниципального образования о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию торгового центра.
- Иск к Администрации муниципального образования с требованиями о признании незаконным решения в выдаче разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке.
- Иск о признании незаконным бездействия Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства Санкт-Петербурга выразившегося в невыдаче градостроительного плана земельного участка.
- Иск к Комитету по строительству Санкт-Петербурга о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого многоквартирного дома.
- Иск о признании незаконным и отмене постановления Департамента государственного жилищного и строительного надзора.
- Защита от иска Прокурора в связи с отсутствия разрешения на строительство капитального объекта на земельном участке.