Выселение из квартиры бывшего члена семьи процесс не быстрый, но результат от победы стоит того, чтобы им заняться. Анализируя судебную практику и вопросы, с которыми доверители обращаются к нам за помощью, наши  адвокаты по жилищным вопросам сделали вывод, что в настоящее время просматривается тенденция роста обращений граждан в суд с исками о признании утратившими права пользования жилым помещением и принудительном выселении из квартиры бывших супругов, детей ставших совершеннолетними и ведущих самостоятельное хозяйство. Однако, данные дела не относятся к простым делам для судебного разбирательства, поскольку вопросы носят огромную эмоциональную составляющую и не однозначную перспективу дела, в связи с отсутствием детальной правовой регламентации и большого судейского усмотрения при решении данного судебного конфликта.

К решению о принудительном выселении из квартиры через суд прибегают, когда бывшие члены семьи отказываются добровольно выехать из жилого помещения либо выписаться из квартиры, а Вы на правах собственника жилья в настоящее время категорически против совместного проживания или прописки данных лиц на Вашей жилой площади.

Мы ведем дела по вопросу выселение из квартиры бывшего члена семьи как на стороне истца, так и на стороне ответчика:

  • выселение бывшего супруга
  • выселение ребенка, достигшего совершеннолетия
  • представление и защита выселяемого
  • признание выселяемого утратившим права пользования жилим помещением
  • споры с квартирантами по вопросу отказа их съезжать из занимаемого жилого помещения
  • споры с бывшим собственником, который продал квартиру с прописанными в ней гражданами
  • иные споры связанные с выселением

Наша адвокатская практика по вопросу выселения из квартриы:

В настоящее время к нам обратилась пенсионерка Н. с просьбой признать утратившими право пользования ее квартирой двух совершеннолетних сыновей — без какой либо компенсации. Вышеуказанная квартира была приобретена истицей на основании паевых взносов, которые она выплачивала самостоятельно, ее дети, не смотря на факт проживания ранее с родителями в спорной квартире, не приобретают права на данную площадь на основании факта родственных отношений. Сыновья выросли, выехали, создали собственные семьи, но по каким-то причинам решили отстоять право на жилье – путем игры с материнскими чувствами

В данном деле мы заняли следующую позицию, которая подходит для данной ситуации и показала ранее положительные результаты:

  • положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ закрепляющей права ребенка как члена семьи собственника жилого помещения на проживание в квартире со мной не применимы в данном случае;
  • в данном деле сыновей и мать нельзя признавать членами одной семьи в части разрешения жилищного конфликта, поскольку, в настоящее время они не ведут совместно общее хозяйство, не принимают общих решений по вопросу семейного быта, кроме того, дети нашей доверительницы еще и не выполняют условий об оплате коммунальных услуг;
  • анализ норм права позволяет сделать вывод о том, что семейные отношения могут быть прекращены между лицам, которые являются родственниками.

Дело данной доверительницы не единично, аналогичные дела в отношении нерадивых детей были с успехом выиграны адвокатами нашего адвокатского образования, в связи с чем, если описанная ситуация схожа с Вашей, мы Вам поможем в этом вопросе — окажем грамотную консультацию, правильно составим исковое заявление, соберем необходимые доказательства и добьёмся справедливого решения в Вашу пользу. Важно не допустить вселение в квартиру лиц, которые в ней проживать не имеют право в настоящее время.

Этапы процесса выселения:

  1. консультация на предмет определения жилищных прав лица, занимающего жилье на незаконных основаниях;
  2. составление и подача искового заявления без которого невозможно судебное разбирательство по Вашему жилищному конфликту;
  3. суд по вопросу выселения (предварительное судебное заседание, основное судебное заседание, заказ и получение исполнительного листа направленного на исполнение решения суда);
  4. предъявление листа и заявления о возбуждении исполнительного производства в службу судебных приставов;
  5. работа в рамках исполнения решения с приставом исполнителем (выезд в квартиру, обжалование бездействия пристава в случае необходимости);
  6. освобождение жилого помещения от лица, права которого стали утрачены.

Выселение из квартиры бывшего члена семьи станет для возможным благодаря усилиям, которые мы приложим для достижения результата. От Вас требуется лишь позвонить и записаться в удобное время для встречи по вопросу решения Вашей правовой ситуации.

Адвокаты коллегии имеют значительный опыт оказания правовой помощи при разрешения жилищно-правовых споров. Практика Центральной коллегии адвокатов формировалась начиная с 1994 г., адвокаты коллегии имеют сформировавшийся стиль ведения жилищных дел, четкое представление о сложившейся аргументации и доказывании в судах г. Санкт-Петербурга. Адвокаты отслеживают практику по жилищным делам, совершенствуют методики процессуального противодействия оппонентам, учитывают различного рода решения вышестоящих судов, выявляющие новые методы злоупотребления правом в процессе. По жилищным делам мы беремся, как за крупные проекты, так и оказываем юридическую помощь по самым простейшим делам.  

Более подробно читайте в разделах: Жилищные спорыСтоимость ведения дела по  жилищному споруЗапись на прием.

Почему стоит выбрать именно наш коллектив?

В стенах Санкт-Петербургской Центральной коллегии адвокатов, начиная с 1994 г., удалось сконцентрировать юристов и адвокатов с уникальным практическим опытом. Мы знаем практику судов Санкт-Петербурга изнутри. Мы защищены от возможного коррупционного и административного давления с противоположной стороны, это позволяет успешно предотвращать проявления различного рода злоупотреблений: фальсификаций, лжесвидетельств, подкупа (в том числе и представителя). Членами коллегии адвокатов являются бывшие работники судейского корпуса, в частности бывшие судьи по гражданским и уголовным делам, бывшие работники следственных органов: прокуратуры, МВД, СКР, ФСБ. Мы отдаем предпочтение, как самым сложным делам, так и делам небольшой сложности которые можно поручить молодым адвокатам, под надзором опытнейших коллег.

Запись на бесплатную юридическую консультацию


Меню