Споры с Администрацией по вопросу изъятие жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа в настоящее время не редкость. В данный момент все больше инвесторов вкладываются в застройку недвижимости в России. Сложно не заметить новые, постоянно возникающие ниоткуда торговые и жилищные комплексы, офисные здания и другие объекты застройки. Однако мест для застройки катастрофически не хватает и Муниципальным органам приходится освобождать для этих целей уже застроенные площади путем изъятия имущества. К сожалению, от этого приходится страдать простым гражданам, недвижимое имущество которых для этих целей подлежит изъятию для муниципальных и государственных нужд, чье право на жилье может пострадать. Для гражданина, не имеющего юридического образование, данные ультиматумы со стороны Муниципального органа заставляют повергнуть в шок. Зачастую цена, предложенная за имущество, подлежащее изъятию, не соответствует действительности, и людям приходится занимать деньги, влезать в кредиты, ипотеки и т.д. для того, чтобы приобрести себе жилье, отдаленно соответствующее их запросам взамен изъятого. Наш адвокат по жилищным вопросам сопроводит всю процедуру изъятие жилого помещения у собственника с соблюдением его прав.

Какие действия предпринимать в процедуре изъятие жилого помещения:

Если Ваша собственность подпадает под изъятие и Вам пришло уведомление от администрации города, а может быть уже и повестка, приглашающая Вас в судебное заседание по вопросу изъятия Вашего имущества – это еще не «приговор». Главное в этом случае не поддаваться панике, а постараться взвесить все «за» и «против» и найти перспективы положительного решения данного вопроса. В этой ситуации Вам желательно обратиться к профессионалам, с тем, чтобы найти более правильные и выгодные для Вас пути решения. Жилищный адвокат нашего Адвокатского бюро обладает высокой компетентностью в решении данных вопросов и обращении ситуации в выгодную для нашего доверителя сторону.

Не следует пускать дело об изъятии Вашего имущества на самотек! Это грозит для Вас очень невыгодной ситуацией, ведь в отношении Вас не сегодня дак завтра начнется процедура выселение из жилого помещения. В результате Вы можете остаться без квартиры, а денежных средств, которые Вам выплатит застройщик не хватит на приобретение жилья пригодного для проживания. В этой связи, собственникам стоит относиться к «предложению» администрации об изъятии недвижимости более расчетливо!

Следует помнить, что изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков для государственных и муниципальных нужд, может осуществляться лишь в исключительных случаях. Зачастую Муниципалитет изымает старые аварийные здания, которые собственник и без того был бы не прочь продать, однако при таком широком предложении на рынке недвижимости, найти покупателя на такую собственность и реализовать её за разумные деньги достаточно сложно. В таком случае наиболее выгодно для Вас искать пути решения данной ситуации посредством переговоров с муниципальным органом, а так же с компанией – застройщиком, которая имеет непосредственную заинтересованность в данном вопросе.

Таким образом, у собственника в отношении которого уже запущена процедура изъятие жилого помещения путем выкупа имеется возможность избежать изнуряющих для доверителя судебных заседаний по делу, которые непосредственно влекут серьезные моральные переживания для него и урегулировать ситуацию на стадии переговоров между сторонами спора и как следствием заключить соглашение, которое бы устроило собственника.

Суд по вопросу изъятия Вашего имущества:

Если дело уже дошло до суда и Вас вызывают в судебное заседание, здесь необходимо обратить особое внимание на сбор документов и доказательств, столь необходимых Вам для поддержания Вашей позиции в суде. Помощь в сборе необходимых для судебного процесса документов и формирования позиции по делу Вам с окажут наши адвокаты. Однако следует знать, что возбуждение судебного производства по делу не исключает возможности заключить мировое соглашение. Данное соглашение утверждается в суде, подкреплено определением суда и имеет силу судебного решения. Чтобы условия мирового соглашения не ущемляли Ваши права и Вы, как собственник имущества подлежащего изъятию, оказались в выгодных для Вас условиях, а вселение в квартиру, приобретенную на полученные средства скорейшим, Вам просто необходима помощь квалифицированных адвокатов и юристов, имеющих опыт ведения переговоров с крупными компаниями, а так же с муниципальными органами власти.

Наша адвокатская практика по вопросу изъятие жилого помещения для муниципальных нужд:

Совсем недавно мы успешно завершили судебное дело гражданина с Администрацией города Санкт-Петербурга, выгода для доверителя оказалась в денежных средствах, компенсирующих стоимость изъятого жилого помещение, на что указывает его отзыв, за который мы ему благодарны. Довольный клиент для адвоката – это признание его профессиональных навыков и опыта, удовлетворение потребностей наших доверителей — наша основная задача!

Адвокаты коллегии имеют значительный опыт оказания правовой помощи при разрешения жилищно-правовых споров. Практика Центральной коллегии адвокатов формировалась начиная с 1994 г., адвокаты коллегии имеют сформировавшийся стиль ведения жилищных дел, четкое представление о сложившейся аргументации и доказывании в судах г. Санкт-Петербурга. Адвокаты отслеживают практику по жилищным делам, совершенствуют методики процессуального противодействия оппонентам, учитывают различного рода решения вышестоящих судов, выявляющие новые методы злоупотребления правом в процессе. По жилищным делам мы беремся, как за крупные проекты, так и оказываем юридическую помощь по самым простейшим делам.  

Более подробно читайте в разделах: Жилищные спорыСтоимость ведения дела по  жилищному споруЗапись на прием.

Почему стоит выбрать именно наш коллектив?

В стенах Санкт-Петербургской Центральной коллегии адвокатов, начиная с 1994 г., удалось сконцентрировать юристов и адвокатов с уникальным практическим опытом. Мы знаем практику судов Санкт-Петербурга изнутри. Мы защищены от возможного коррупционного и административного давления с противоположной стороны, это позволяет успешно предотвращать проявления различного рода злоупотреблений: фальсификаций, лжесвидетельств, подкупа (в том числе и представителя). Членами коллегии адвокатов являются бывшие работники судейского корпуса, в частности бывшие судьи по гражданским и уголовным делам, бывшие работники следственных органов: прокуратуры, МВД, СКР, ФСБ. Мы отдаем предпочтение, как самым сложным делам, так и делам небольшой сложности которые можно поручить молодым адвокатам, под надзором опытнейших коллег.

Запись на бесплатную юридическую консультацию


Меню