Наши юристы по земельным вопросам помогут в любых категориях дел, связанных со спорами о земле и другими земельными отношениями:

  • Споры о кадастровой стоимости земельного участка
  • Раздел и выдел земельного участка
  • Споры о границах земельных участков
  • Признание права собственности на земельный участок
  • Истребование земельного участка из чужого незаконного владения
  • Устранение препятствий в пользовании земельным участком
  • Юридическое сопровождение сделки при покупке земельного участка
  • Защита прав добросовестного приобретателя земельного участка
  • Признание сделки с земельным участком недействительной
  • Признание договора с земельным участком незаключенным
  • Раздел земельного участка при расторжении брака
  • Принятие земельного участка в наследство
  • Включение земельного участка в наследственную массу
  • Споры при разделе земли между наследниками
  • Приватизация земли
  • Межевание земельного участка
  • Споры о выкупной стоимости земельного участка
  • Определение порядка пользования земельным участком

Специфика земельных отношений обусловлена их двояким характером: с одной стороны, земельный участок является объектом гражданских прав и в отношении него применимы нормы гражданского законодательства. С другой стороны – земля является объектом, требующим особой охраны в силу того, что земля является частью экосистемы в целом. Так, законодательно установлен запрет на передачу в частную собственность земельных участков, имеющих особое природоохранное значение (например, земли особо охраняемых природных территорий). Чтобы разобраться во всех хитросплетениях норм гражданского, административного, градостроительного и земельного права, необходим юрист по земельным вопросам. Земельный юрист, занимающийся практикой в данной сфере, способен разрешить возникшие коллизии закона.

Стоит отметить, что количество земли (ее площадь) не меняется, спрос на землю не эластичен. С учетом расширяющихся городов, потребности в земле в населенных пунктах, в том числе в Санкт-Петербурге, растут. Следовательно, земля зачастую становится буквально «драгоценной», а потеря прав на землю без привлечения юриста по земельным делам может иметь существенный характер.

Споры, непосредственно связанные с земельными отношениями обычно возникают при взаимоотношениях собственников смежных участков. В таком случае актуальны споры о границах участков, споры при межевании, об установлении сервитутов. Зачастую такие споры удается решить путем переговоров и нахождения компромиссов. Не менее актуальны споры и между собственниками одного участка – зачастую возникает потребность произвести раздел земельного участка (но это не всегда возможно) или определить порядок пользования данным участком.

Другая часть споров – земельные споры, смежные с административными отношениями: приватизация земли, споры с застройщиками о цене выкупаемого участка, незаконное изъятие земельного участка. В указанных случаях тем или иным образом задействованы административные органы и органы местного самоуправления, которые принимают решения на основании постановлений. Стоит отметить, что оспаривание постановлений органов и должностных лиц, принятых по земле – одна из актуальных категорий услуг адвокатов по земельному праву.

В последнее время актуальной категорией споров стали дела об оспаривании кадастровой стоимости земли. Данные отношения во многом относятся к сфере именно налоговых отношений, так как связаны с земельным налогом. Стоит констатировать, что государство в лице его органов заинтересовано в принятии фискальных мер с целью пополнения соответствующих бюджетов. Зачастую такие цели приводят к завышению кадастровой стоимости участка по отношению к рыночной. А это в конечном итоге отражается на размере земельного налога для физических лиц и организаций. Чтобы экономить на немалых налогах, оценка кадастровой стоимости земельного участка, установленная государством, подлежит пересмотру по исковому заявлению плательщика земельного налога.

 Для получения юридической консультации по земельным вопросам Вы можете позвонить нам по телефонам, указанным на сайте. Мы ответим на интересующие Вас вопросы по данной категории дел.

Мы осуществляем платные юридические консультации и оказываем юридические услуги по судебному представительству в городе Санкт-Петербурге и других городах. Если вам нужен юрист или адвокат по земельным вопросам (спорам по земле), позвоните нам по телефону. Вы воспользоваться формой и задать вопрос юристу прямо на нашем сайте. Даже если Ваша ситуация не входит в нашу компетенцию, мы посоветуем надежного, квалифицированного, опытного, компетентного в конкретном деле юриста или адвоката.

Почему стоит выбрать именно наш коллектив?

В стенах Санкт-Петербургской Центральной коллегии адвокатов, начиная с 1994 г., удалось сконцентрировать юристов и адвокатов с уникальным практическим опытом. Мы знаем практику судов Санкт-Петербурга изнутри. Мы защищены от возможного коррупционного и административного давления с противоположной стороны, это позволяет успешно предотвращать проявления различного рода злоупотреблений: фальсификаций, лжесвидетельств, подкупа (в том числе и представителя). Членами коллегии адвокатов являются бывшие работники судейского корпуса, в частности бывшие судьи по гражданским и уголовным делам, бывшие работники следственных органов: прокуратуры, МВД, СКР, ФСБ. Мы отдаем предпочтение, как самым сложным делам, так и делам небольшой сложности которые можно поручить молодым адвокатам, под надзором опытнейших коллег.

Запись на бесплатную юридическую консультацию


Меню