Итак, у Вас произошел залив квартиры. Довольно неприятная ситуация. Вы проживаете на последнем этаже пятиэтажного дома. В результате очистки крыши от снега рабочими была повреждена кровля. Поэтому, после начала таяния снега, Ваше жилое помещение было залито и пришло в негодность.

Что делать? Как быть? Не отчаивайтесь. Ваши действия должны быть упорядочены и строго определены. Первым шагом должно быть Ваше обращение в организацию, которая обслуживает Ваш дом (РЭУ, ЖЭУ и т.д.) для того, чтобы их комиссия составила акт обследования. Данный акт должен содержать сведения о причине залива, нанесенный ущерб (вещи, пришедшие в негодность, декоративные панели и т.д.), а так же указана примерная стоимость нанесенного ущерба. Акт составляется в 2-х экземплярах, один остается у Вас.

К акту обследования комиссии нужно относиться очень внимательно, так как часто не учитываются повреждения, которые не видны при внешнем осмотре.

К заливу можно относиться с юмором, если есть поддержка юриста!

Если у Вас сделан евроремонт, я бы посоветовал обратиться в организацию, которая делает независимую экспертизу жилого помещения в случае залива. Так, опыт показывает, что под гипрочными панелями, навесными потолками, в случае залива, вода скапливается в желобах, нишах, которую не определить в результате внешнего осмотра. Лишь по прошествии времени образующаяся плесень наносит необратимый ущерб. Да, работа независимой комиссии стоит денег, но ее результат приносит объективную оценку состояния Вашего жилого помещения, а это немаловажно при возмещении ущерба.

Теперь у Вас есть акт обследования комиссии. Далее Вы должны определиться, какой путь Вы изберете для решения Вашей проблемы. Либо решаете вопрос в досудебном порядке, либо сразу идете в суд.

Рассмотрим первый вариант. Имея на руках акт обследования комиссии, Вы можете обратиться с заявлением на имя руководителя обслуживающей Вас организации. В заявлении Вы излагаете свои требования. Так Вы можете потребовать сделать ремонт, либо выделить необходимые материалы (если Вы решили сделать ремонт самостоятельно), а так же возместить ущерб, причиненный Вашему имуществу. Данное заявление составляется в 2-х экземплярах и регистрируется. Один экземпляр остается у Вас. Данное заявление должно быть рассмотрено и по нему должно быть принято решение в течении 10 дней.

Если на Ваше заявление реакции нет, решение не принято. Идем дальше. Можно попытаться решить проблему в досудебном порядке.

Для этого необходимо написать жалобу вышестоящему руководителю на неправомерные действия должного лица, которому Вы подали заявление. В жалобе Вы  излагаете суть проблемы, а так же описываете предпринимаемые действия. Жалоба составляется в 2-х экземплярах и обязательно регистрируется. Один экземпляр Вы оставляете у себя. Жалоба должна быть рассмотрена сразу же, но как часто бывает, рассматривается в течение одного месяца с момента ее регистрации.

Жалоба рассмотрена, но реакции ни какой нет. Ваши нервы иссякли? Пришло время обратиться в суд.

Для обращения в суд необходимо составить исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Исковое заявление составляется в определенной форме и должно обязательно содержать следующие сведения:

— наименование суда, в который подается данное исковое заявление;

— информация об истце;

— информация об ответчике.

Так же должны быть изложены требования, которые Вы просите суд удовлетворить.

К исковому заявлению Вам необходимо приложить:

— выписку из домовой книги и копию лицевого счета;

— план жилого помещения;

— акт обследования комиссии;

— копию искового заявления для ответчика;

— марку (квитанцию) госпошлины (по предварительной оценке ущерба).

Указывается дата и заверяется подписью. Когда документы все собраны, исковое заявление составлено, то оно подается в суд по месту нахождения ответчика.

Судом назначается дата заседания. В результате заседания выносится решение, которое обязательно к исполнению.

Необходимо знать, что решение суда может быть обжаловано в течении 10-ти дней как со стороны истца, так и со стороны ответчика. Судебные тяжбы могут быть продолжены.

Вы можете задать вопрос: «С какой целью были написаны заявление и жалоба?». Отвечу. Все очень просто. Наше законодательство в своем арсенале имеет понятие «моральный вред». По этому, Вы имеете полное право обратиться к суду о возмещении морального вреда. Сумма определяется Вами самостоятельно, исходя из ситуации. Требование о возмещении морального вреда прописывается в исковом заявлении. И вот тут и пригодятся вышеизложенные документы. Они конкретно определяют, кто и когда не принял решение, не помог Вам в сложившейся ситуации, кто нарушил Ваши права. И это конкретные должностные лица.

По этому, если Вы решили решать свои вопросы в судебном порядке, мы рекомендуем вам обратиться к юристу в жилищную юридическую консультацию, который поможет грамотно составить исковое заявления, собрать все документы, а так же может быть Вашим представителем в жилищном споре, что избавит Вас от лишних проблем.

Почему стоит выбрать именно наш коллектив?

В стенах Санкт-Петербургской Центральной коллегии адвокатов, начиная с 1994 г., удалось сконцентрировать юристов и адвокатов с уникальным практическим опытом. Мы знаем практику судов Санкт-Петербурга изнутри. Мы защищены от возможного коррупционного и административного давления с противоположной стороны, это позволяет успешно предотвращать проявления различного рода злоупотреблений: фальсификаций, лжесвидетельств, подкупа (в том числе и представителя). Членами коллегии адвокатов являются бывшие работники судейского корпуса, в частности бывшие судьи по гражданским и уголовным делам, бывшие работники следственных органов: прокуратуры, МВД, СКР, ФСБ. Мы отдаем предпочтение, как самым сложным делам, так и делам небольшой сложности которые можно поручить молодым адвокатам, под надзором опытнейших коллег.

Запись на бесплатную юридическую консультацию


Меню