Сделки — юридически значимое действие, с которым мы сталкиваемся каждый день. К сожалению, бывают такие сделки, которые мы заключаем, находясь в состоянии заблуждения, не отдавая отчет своим действиям, не понимаем и не предвидим тех последствий, которые могут наступить. Оспаривание сделок все чаще возникает в практике нашего адвоката по гражданским делам.

Вот нередкие ситуации: одинокие люди (как правило, находящиеся в возрасте, или люди, страдающие от алкогольной или наркотической зависимости, сироты достигшие возраста 18 лет), которые остались без поддержки родных и близких, без семейного тепла и заботы становятся жертвами мошенников. Мошенники притворяются друзьями, проявляют ложную заботу и всяческими способами пытаются убедить своих жертв, находящихся в трудном жизненном положении, подписать бумаги, уверяя, что жизнь несчастного сразу станет лучше (размен квартиры с доплатой, завещание, дарственная в обмен на пожизненное содержание). Только процедура оспаривание договора способна восстановить Ваши права.

Как правило, жертвы понимают, что их обманули, лишь столкнувшись с последствиями (выселение, отобрание квартиры и т.д.). Это нарушение прав и свобод человека, это унижение чувства и достоинства и с этим не следует мириться. Нужно добиваться справедливости, идти в суд, отстаивать свое имущество путем оспаривания сделки. Вам необходима помощь специалиста в данной области – адвоката в сфере обжалования сделок с недвижимостью заключенных под влиянием обмана либо в состоянии, когда продавец (даритель) не осознавал значение своих действий и не мог руководить ими. Только оспаривание сделок решит проблему — запишитесь на консультацию к нашему гражданскому адвокату.

Адвокат по делам оспаривание сделок нашего Адвокатского бюро расскажет как такие сделки оспариваются в суде. Российским законодательством предусмотрены нормы, согласно которым данные сделки признаются судом недействительными по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Одни сделки могут быть признаны ничтожными: договор заключенный в противоречие закону, сделка, которая должна быть удостоверена у нотариуса в случае нарушения данного требования будет являться ничтожной. Другие сделки можно оспорить в суде — оспоримые сделки. Оспариваются сделки по разным основаниям предусмотренным в соответствующей главе Гражданского кодекса РФ, Помните — оспаривание сделок процесс сложный, поскольку государство всегда отстаивает интересы сторон договора и стремится к стабильности гражданского оборота общества.

В последнее время все чаще к нашему адвокату по гражданским делам стали подходить доверители с вопросом об оспаривании договора дарения в сделках, где они не являются сторонами. Такое тоже возможно, например, в судебных спорах по разделу имущества супругов, когда один из бывших доказывает о наличии дара и его участии в приобретении недвижимого имущества, а вторая сторона напротив считает, что дарение составлено лишь после того, как между супругами возник семейный конфликт и развод.

Наиболее важно обратить внимание, чтобы не произошло в будущем оспаривание сделки:

  1. Обязательное соблюдение письменной формы сделки. Это защитит Вас от многих спорных моментов. Особенно если Вы подойдете внимательно к составлению договора и постараетесь максимально описать в его условиях моменты, на которых хотелось бы остановиться. Узнайте, какие сделки подлежат еще и нотариальному удостоверению (рента, соглашение об уплате алиментов, ипотека и т.д.), а также государственной регистрации в регистрирующем органе (все сделки по продаже и приобретению недвижимого имущества и др.);
  2. Сделка должно соответствовать действующему законодательству. Недопустимо заключать договор противоречащий положениям закона — как последствие таких действий будет последующее признание сделки недействительной в суде;
  3. Договор не должен противоречить основам правопорядка и нравственности. Так нельзя заключать сделки, которые будут направлены на нарушение общественного порядка или будут по своим условиям недопустимы с точки зрения морали (например: договор на изготовление произведения литературы направленное на пропаганду войны и насилия, сделка по условиям которой стороны договорились, что будут принимать заказы и изготавливать поддельные документы);
  4. Сделка не должна быть лишь прикрытием. Так нельзя заключать договор дарения с целью прикрытия договора купли-продажи и наоборот, нельзя заключать сделку для вида без цели последствий для сторон;
  5. Если договор заключается с юридическим лицом, то обязательно проверьте полномочия лица, подписывающего соглашение, ведь может оказаться, что это отстраненный от деятельности директор организации или лицо, действующее по просроченной доверенности;
  6. Более подробно о том, что необходимо учесть в Вашей сделке до момента ее подписания Вы можете узнать записавшись на консультацию к нашему адвокату. Консультация адвоката в настоящее время проводится по стоимости 500 рублей, уточняйте все цены в рубрике Прайс на нашем сайте.

Из вышесказанного следует вывод о том, что если вы считаете, что кто-то заключил сделку, или какая-то сделка нарушает Ваши права, то нужно действовать по пути отстаивания правды — оспаривать сделку в суде. Обращайтесь за грамотной, квалифицированной юридической помощью в наше адвокатское бюро. Мы защитим Вас, привлечем виновное лицо к ответственности, устраним все притеснения и последствия спорной сделки. От Вас требуется лишь позвонить и записаться на консультацию.

Адвокаты Центральной коллегии обладают исключительным опытом в области разрешения наследственно-правовых споров. Адвокаты Центральной коллегии обладают опытом разрешения самых непростых ситуаций, возникающих при наследовании, как крупных объектов бизнеса, так и при определении судьбы недвижимого имущества, земельных участков, неимущественных прав, долей в праве, денежных средств размещенных в том числе и за рубежом. Начиная с 1994 г. адвокаты Центральной коллегии внимательно следят за становлением современного наследственного права, изучают практику, учитывают «прецеденты» по данному направлению. Мы беремся за дела самого различного уровня, учитывая специфику оказания услуг для самых требовательных клиентов. Деликатность, конфиденциальность, точность — так можно кратко описать особый стиль выверенный в стенах Центральной коллегии адвокатов Санкт-Петербурга.

Читайте более подробно: Наследственные споры

Почему стоит выбрать именно наш коллектив?

В стенах Санкт-Петербургской Центральной коллегии адвокатов, начиная с 1994 г., удалось сконцентрировать юристов и адвокатов с уникальным практическим опытом. Мы знаем практику судов Санкт-Петербурга изнутри. Мы защищены от возможного коррупционного и административного давления с противоположной стороны, это позволяет успешно предотвращать проявления различного рода злоупотреблений: фальсификаций, лжесвидетельств, подкупа (в том числе и представителя). Членами коллегии адвокатов являются бывшие работники судейского корпуса, в частности бывшие судьи по гражданским и уголовным делам, бывшие работники следственных органов: прокуратуры, МВД, СКР, ФСБ. Мы отдаем предпочтение, как самым сложным делам, так и делам небольшой сложности которые можно поручить молодым адвокатам, под надзором опытнейших коллег.

Запись на бесплатную юридическую консультацию


Меню